3月2日,深圳市規(guī)劃土地委員會(huì)頒布了購(gòu)房限制條例,明確規(guī)定繳納稅金或者社會(huì)保障金的非深層家庭不能購(gòu)房。最近,記者從許多中介機(jī)構(gòu)了解到,中介機(jī)構(gòu)仍然可以幫助購(gòu)房者支付社會(huì)保障金,并確保轉(zhuǎn)賬,開盤價(jià)為20萬元。
3月2日,深圳市計(jì)委發(fā)布了限購(gòu)令,明確規(guī)定購(gòu)房者必須持有社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)憑證符合下列條件之一:一是最近繳納了12個(gè)月以上的養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn);第二,最近繳納了12個(gè)多月的養(yǎng)老保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn);第三,最近連續(xù)繳納了12年養(yǎng)老保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)一個(gè)多月的醫(yī)療保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)。
最近,記者拜訪了許多中介機(jī)構(gòu),作為買家,他們家境不深,沒有繳納社會(huì)保障金。一些中介機(jī)構(gòu)承認(rèn)他們最近接受了檢查,不能轉(zhuǎn)讓社會(huì)保障。但一些中介機(jī)構(gòu)表示,他們可以彌補(bǔ)。我們交的是養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)其中的兩個(gè),與政策是相符的,每個(gè)月有記錄,該中介商表示,所交社保是按最低標(biāo)準(zhǔn)的,個(gè)人每個(gè)月付80元,企業(yè)每個(gè)月付120元,交齊13個(gè)月,所以一年交2600。以前三四千元可以搞定,但新細(xì)則出來后,查得緊,所花費(fèi)用及傭金也得高些。該中介稱社保記錄并不重要,重要的是國(guó)土局方面可操作的空間。不僅一家中介商提供補(bǔ)交社保,保證過戶的業(yè)務(wù),記者走訪了家家順、中聯(lián)地產(chǎn)等幾家中介,都表示可以為沒交社保的客戶過戶。其中文錦中路一家家順中介商要價(jià)3萬元,稱國(guó)土局里有人,保證成功過戶。
對(duì)于此事,記者咨詢了市社?;鸸芾砭?,該局相關(guān)人員表示,按照相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)法規(guī),兩年以內(nèi)的養(yǎng)老保險(xiǎn)是可以補(bǔ)交的,但醫(yī)療保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)不可以補(bǔ)交,而且補(bǔ)交了社保系統(tǒng)是有記錄可查的,具體要看市國(guó)土局是如何核查及其核查力度。
市土地局不動(dòng)產(chǎn)登記中心的工作人員說,中心一直在嚴(yán)格調(diào)查和處理社會(huì)保障補(bǔ)償行為。發(fā)現(xiàn)社會(huì)保險(xiǎn)報(bào)銷欺詐取得購(gòu)買資格的,不予辦理轉(zhuǎn)賬登記。
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