由于人口眾多，北京市對(duì)購(gòu)房進(jìn)行了限制。2017年北京市限購(gòu)政策是怎么規(guī)定的呢?提醒您，北京戶籍的家庭限購(gòu)2套房，而非北京市戶籍的家庭限購(gòu)1套房，如果要再多買，則首付和利率都要上浮。下文將為您詳細(xì)介紹2017年北京市限購(gòu)政策。

2017年北京市限購(gòu)政策

一、北京戶籍家庭限購(gòu)政策

1.單身：限購(gòu)1套房，已有1套及以上住房的無(wú)法再買房;

2.家庭：限購(gòu)1套房，已擁有2套及以上住房的無(wú)法再買房;

二、非北京戶籍限購(gòu)政策

1.有北京市暫住證、在北京市無(wú)房、持續(xù)繳納5年以上社?；騻€(gè)稅的非北京市家庭，限購(gòu)1套住房;

2.已擁有1套及以上住房的非北京市家庭，無(wú)法提供北京市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

三、外籍人士港澳臺(tái)地區(qū)居民華僑限購(gòu)政策

境外個(gè)人在北京居住滿一年后，能且只能購(gòu)買一套用于自住的住宅。

四、公司限購(gòu)政策

1.大陸公司若需要在北京買房，則昌平、朝陽(yáng)兩個(gè)區(qū)內(nèi)，除個(gè)人獨(dú)資的單位、個(gè)體工商戶、外企(外企在京設(shè)立分公司的除外)的購(gòu)房受限制外，其他的單位購(gòu)房不受限;其他區(qū)縣除個(gè)體工商戶外不受限制。

2.外企在大陸僅能在公司注冊(cè)所在地購(gòu)買一套非住宅商品房。

2017年北京市限購(gòu)利率

上圖是北京市購(gòu)房利率表，但是如果您是在北京已經(jīng)擁有1套房的外地人，再買房，則需要付60%以上的首付，利率上浮10%。

北京市限購(gòu)首付比例政策

1.首套房首付比例：北京首套房最低首付款比例為20%，公積金貸款最高額度為120萬(wàn)元;

2.二套房首付比例：從2015年9月14日開(kāi)始，北京市已有1套房并且已經(jīng)結(jié)清貸款公積金貸款的，購(gòu)買二套房最低首付款比例調(diào)整為20%。