最新住房公積金貸款
一、最新住房公積金貸款對象及條件
1.具有所在市各市區(qū)常住戶口或有效居留身份。
2.具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3.申請人及所在單位按規(guī)定已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上。
4.申請人必須是購買自住住房，且土地性質(zhì)為國有出讓住宅用地，同意以所購住房的全部產(chǎn)權(quán)作貸款抵押。
5.申請人有不低于所購住房全部價款的20%的資金作為購房的首期付款。
二、最新住房公積金貸款額度
申請貸款額度可參照以下因素計算確定，取最小值：
1.最高貸款限額為40萬元。
2.申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。
3.合同價與評估價值、契稅完稅計稅金額不一致時，按最低的一項計算。
4.申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。
5.月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。
6.貸款額度確定后仍不足以支付購買住房全部價款的，可同時向受委托銀行申請商業(yè)性貸款。
三、最新住房公積金貸款期限
貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
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