富人對財富的追求是無止境的,在一個擁有致富的完美渠道的社會里,有一個社會從低谷不斷上升的良性循環(huán)。差距導(dǎo)致競爭,社會進(jìn)步和生產(chǎn)力進(jìn)步都是與社會競爭過程相一致的,社會財富在這種競爭中將繼續(xù)增加。 中產(chǎn)階層代表一個有相當(dāng)支付能力的階層,根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)實驗室的調(diào)查,中產(chǎn)青睞的投資范圍主要集中在商業(yè)保險、股票、債券和房地產(chǎn)方面,其它投資工具使用的規(guī)耐比例都相對較小。
在主要投資工具的使用中,商業(yè)保險的容忍率最大,股票投資在我國長期積累了相當(dāng)數(shù)量的投資者,債券可能受到銀行利率的影響,投資規(guī)模低于預(yù)期; 房地產(chǎn)投資的規(guī)模較大,是近幾年發(fā)展起來的重要投資方向。 在全體被調(diào)查者中能夠明確表明各項投資工具初次使用時間的家庭共有1756個,其中使用一種投資工具的1110個,兩種投資工具的386個,三種的138個,四種及四種以上的102個。 按投資時間順序,經(jīng)統(tǒng)計,至少有一種投資工具的家庭1756個,至少有兩種投資工具的家庭646個,至少有三種投資工具的家庭260個,至少有四種投資工具的家庭102個。 商業(yè)保險是人們使用較多的投資工具,其次是股票投資。在選擇第二種投資工具的群體中,債券、房地產(chǎn)和基金更受人們的關(guān)注,其第二選擇的比例高于第一選擇的比例。
現(xiàn)在中國的中產(chǎn)階級已經(jīng)厭倦了擁擠的高層混凝土森林建筑。他們總是渴望擁有一片土地和天空。他們愿意為此支付80萬元到150萬元人民幣。如果他們買更多的公寓,他們可以享受郊區(qū)生活的閑暇,同時與城市的繁華街景保持親密的距離; 另則,在眾多投資中選擇一個升值保值的途徑。由此,中產(chǎn)階層成為了房地產(chǎn)市場的主要消費群。
中產(chǎn)階級選擇房地產(chǎn)投資有幾個原因。首先,房地產(chǎn)投資的風(fēng)險相對較小,有利于保值。二是投資房地產(chǎn),在擁有產(chǎn)權(quán)的同時,他們也可以租房,并獲得一定數(shù)額的常規(guī)收入。第三,房地產(chǎn)具有升值的可能性。調(diào)查顯示,有能力跨地區(qū)買樓的置業(yè)候鳥大多出自中國先富的中產(chǎn)階層人群,他們買房大體可分為三類 (1)商務(wù)暫住型--將出差變成回家。類似這樣的暫住型的置業(yè)人士以演藝界、商界人士居多,因為他們總要頻繁到外地出差,住高級賓館花費較多,索性在當(dāng)?shù)刭I下一處居所, 把出差變成了回家。 (2)健康養(yǎng)老型--退休之后頤養(yǎng)天年。一些成功人士常常希望在退休后到一個環(huán)境、氣候好的城市去養(yǎng)老。
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